Lejligheder til salg Roskilde: 60-80 tilbud nu

Der er flere aktuelle ejerlejligheder til salg på Roskildevænget i Trekroner-området, og priserne spænder fra godt 2 millioner kroner for en 2-værelses til knap 2,6 millioner for en rummelig 3-værelses. Boligsiden og Nybolig viser tilsammen over 130 lejligheder i hele Roskilde Kommune lige nu. Artiklen gennemgår de konkrete tilbud, priser og beliggenhedsfordele, så du kan danne dig et hurtigt overblik.

Antal på Nybolig: 81 · Antal på EDC: 54 · Antal på Boliga: 65

Nøgletallene fra de største boligportaler giver et hurtigt billede af udbuddet på tværs af Roskilde Kommune:

Lejligheder til salg i Roskilde på Boligsiden

Boligsiden viser 54 ejerlejligheder til salg i Roskilde Kommune lige nu. For dem der søger specifikt på Roskildevænget i Trekroner, er der aktuelt 3 boliger til salg ifølge Boligsiden. Det giver et godt udgangspunkt for købere, der vil have et overblik over markedet uden at scrollle gennem hundredvis af resultater.

Aktuelle opstillinger

Blandt de aktuelle tilbud på Roskildevænget finder du:

• Roskildevænget 23, st. th. – 62 m², 2 værelser, pris 2.195.000 kr., bygget 1960, månedlig udgift 2.217 kr. (Boligsiden)
• Roskildevænget 8, 2. th. – 71 m², 3 værelser, pris 2.445.000 kr., bygget 1962, månedlig udgift 2.960 kr. (Boligsiden)
• Roskildevænget 18, st. th. – 57 m², 2 værelser, pris 2.350.000 kr., bygget 1962, energimærke C (Boligsiden)

Prisoversigt

Priserne på Roskildevænget ligger typisk mellem 2.195.000 kr. og 2.575.000 kr. M²-priserne varierer en smule: Roskildevænget 23 ligger på 35.403 kr./m², mens Roskildevænget 8 ligger på 34.437 kr./m². Begge lejligheder er relativt nye på markedet med henholdsvis 1 og 2 dages liggetid.

Konsekvensen er klar: købere der venter for længe med at reagere på nye udbud, risikerer at miste de bedste lejligheder til hurtigere budgivere.

Ejerlejligheder i Roskilde på Nybolig og EDC

Nybolig har 81 lejligheder til salg i Roskilde Kommune, hvilket gør platformen til en af de absolutte frontløbere for boligsøgende i området. EDC holder sig på niveau med Boligsiden og viser 54 aktuelle tilbud. For dem der leder efter ejerlejligheder specifikt i 4000 Roskilde, er der ifølge Nybolig 55 til salg på selve postnummeret.

Sammenligning af tilbud

Nybolig udmærker sig med detaljerede oplysninger om faciliteter og beliggenhed. På Roskildevænget tilbyder Nybolig også lejligheder, der ikke vises på Boligsiden:

• Roskildevænget 61, st. th. – 62 m², 2 værelser, pris 2.295.000 kr., udbetaling 115.000 kr., ejerudgift 2.354 kr./md., bygget 1962/ombygget 1998, med altan og terrase (Nybolig)
• Roskildevænget 61, 2. tv. – 77 m², 3 værelser, pris 2.575.000 kr., bygget 1961/ombygget 1998, energimærke C, åbent hus 19. april kl. 15:00-15:30 (Nybolig)

Beliggenhed nær by og natur

Trekroner-området byder på kort afstand til Rema 1000, skole, daginstitutioner, Roskilde Station og motorvejsnettet. Lejlighederne på Roskildevænget har grønne fællesarealer og god beliggenhed tæt på midtbyen, hvilket gør området attraktivt for både familier og pendlere.

Det betyder konkret: for førstegangskøbere og seniorer er Roskildevænget et sted, hvor du får have nærheden til naturen uden at opgive bylivets fordele.

Lejlighed til salg i Trekroner

Trekroner er en af de mest eftertragtede bydele i Roskilde, og området omkring Roskildevænget er intet undtagelse. Her finder du primært ejerlejligheder fra 1960’erne med ombygninger fra 1998, hvilket giver en god balance mellem klassisk arkitektur og moderne komfort.

Lokale tilbud

Udover de allerede nævnte lejligheder på Roskildevænget er der også enkelte andre adresser i Trekroner-området værd at holde øje med. Trekroner Alle 1C er eksempelvis ikke til salg lige nu, men nye udbud kan dukke op med kort varsel i dette område.

Fordele ved området

Lejlighederne i Trekroner-området har nem adgang til tog mod København, hvilket gør det til et oplagt valg for pendlere. Ifølge Nybolig er lejlighederne indflytningsklare og attraktive for førstegangskøbere, seniorer eller forældrekøb. Fælles faciliteter inkluderer vaskeri, legeplads, cykelparkering og ofte parkering.

Køberen står over for et afvejningsproblem: de nyeste udbud (1-2 dages liggetid) kræver hurtig handling, mens ventetiden kan betyde, at andre købere når først.

2 værelses lejlighed Roskilde til salg

2-værelses lejligheder er blant de mest søgte boligtyper i Roskilde, særligt blandt førstegangskøbere og seniorer der vil nedscale. På Roskildevænget finder du aktuelt flere 2-værelses tilbud med attraktive priser og månedlige udgifter.

Tilgængelige størrelser

De mindste 2-værelses lejligheder på Roskildevænget er på 57 m² (Roskildevænget 18), mens de større varianter strækker sig til 62 m² (Roskildevænget 23 og 61, st. th.). Begge størrelser egner sig godt til singel eller par.

Prisintervaller

Priserne for 2-værelses lejligheder på Roskildevænget ligger typisk mellem 2.195.000 kr. og 2.350.000 kr. Den månedlige ejerudgift varierer fra cirka 2.217 kr. til 2.354 kr., afhængigt af boligens størrelse og eventuelle fælles lån.

• Roskildevænget 23, st. th. – 2.195.000 kr. / 2.217 kr. md.
• Roskildevænget 18, st. th. – 2.350.000 kr.
• Roskildevænget 61, st. th. – 2.295.000 kr. / 2.354 kr. md. (med altan)

Mønsteret er tydeligt: de nyeste udbud har kort liggetid, men de nyeste priser er ikke nødvendigvis de laveste – tværtimod.

3 værelses lejlighed Roskilde til salg og Roskildevænget

For familier eller par der har brug for mere plads, er 3-værelses lejligheder det oplagte valg. På Roskildevænget er der aktuelt to 3-værelses lejligheder til salg med begge fordele ved områdets grønne fællesarealer.

Større lejligheder

De to 3-værelses tilbud på Roskildevænget er:

• Roskildevænget 8, 2. th. – 71 m², pris 2.445.000 kr., bygget 1962, ejerudgift 2.960 kr./md. (Boligsiden)
• Roskildevænget 61, 2. tv. – 77 m², pris 2.575.000 kr., bygget 1961/ombygget 1998, med altan og terrase, åbent hus 19. april (Nybolig)

Lokale højdepunkter

Begge 3-værelses lejligheder har solrige altaner og adgang til grønne fællesarealer. Roskildevænget 61, 2. tv. skiller sig ud med en større kvadratmeterpris og nyere ombygning, mens Roskildevænget 8 er lidt mere prismæssigt tilgængelig.

For børnefamilier er dette afgørende: Trekroner tilbyder trygge omgivelser med skole og daginstitutioner inden for kort afstand, men prisspændet på 2,4-2,6 millioner kr. kræver en seriøs økonomisk plan.

Ekspertudsagn

Nybolig fremhæver ifølge deres salgsopstillinger tre centrale fordele ved lejlighederne på Roskildevænget: lys, grønne omgivelser og praktisk indretning.

En 2-værelses lejlighed på Roskildevænget beskrives som indflytningsklar med stor solrig altan og udsigt over de grønne fællesarealer (Nybolig).

En rummelig 3-værelses lejlighed på Roskildevænget 61 præsenteres med solrig altan og grøn gård som centrale kvaliteter (Nybolig).

Lejligheden på 57 m² på Roskildevænget 18 beskrives som lysfyldt med lukket altan i rolige omgivelser (Nybolig).

Fælles for alle tre beskrivelser er fokus på lys, grønne omgivelser og praktisk indretning – tre ting der kendetegner det, køberne reelt betaler for på Roskildevænget.

Det store billede

Markedet for ejerlejligheder i Roskilde, særligt i Trekroner-området, fremstår stabilt med et fornuftigt udbud og priser der ligger i det moderate segment for provinsbyer med god togforbindelse til hovedstaden. De 81 lejligheder på Nybolig og 54-65 på de andre platforme giver køberne reelle muligheder for sammenligning, men den korte liggetid på nye udbud (1-2 dage) kræver hurtig handling.

“Indflytningsklar 2-værelses lejlighed. Stor solrig altan med udsigt over de grønne fællesarealer.”

— Nybolig, Boligportal

“Rummelig 3V’er med solrig altan og grøn gård.”

— Nybolig, Boligportal

Relateret læsning: Søstrene Grene i Storcenter Nord: Adresse, åbningstider og info · Frisk Blod i Afføring: Årsager, Symptomer & Hjælp

Mens Roskilde byder på 60-80 tilbud, finder du et større udvalg med over 250 lejligheder til salg i Odense fordelt på kommunens kvarterer.

Ofte stillede spørgsmål